第114章 拒絕地產項目（第2頁）

他倒不會故意不講這里面的門道，畢竟這也不是什么秘密，稍微用心一點，就能察覺這里面的門道。

王憲成說道：“這倒不是，只是特意來問問，你最近還需要愚園路地皮否，我可以轉讓你一些？”

原來，王憲成雖然錢多，但他準備要辦兩件事：

拒絕地產項目

不出意外，這兩個項目甚至會一直保存下去，成為滬市未來的‘名建筑’。

視察完兩個工地后，陳光良又來到自己在愚園路西段的一幅地皮上，這里一共有52畝土地。

“這里我打算建一座工廠，鋼筋混泥土結構，要建兩層的，總計面積大概4000平米左右。你們先設計一下，再拿出個預算看看！”

既然絕對做豆奶產業(yè)，自然也是需要一座現(xiàn)代化的工廠。目前滬市的工廠一般都是一層樓，但陳光良絕對建兩層樓，這樣可以省一點地皮，當然建筑費可能會高一些。

陸元臺參與了‘同昌車行制造廠’的建筑過程，所以當即問道：“老板是打算投資那方面的工廠？”

陳光良直接說道：“飲料”

“飲料？”

這絕對是一個陌生的產業(yè)，目前也就是可口可樂剛剛進入華夏而已。

陳光良詳細一點的說道：“類似豆?jié){的產品，不過會考慮現(xiàn)代化工藝，和豆?jié){又有所不同?！?/p>

“我明白了，晚點給老板你方案！”

“嗯”

這個都不用請設計建筑事務所，自己搞定就行。

而陳光良的這幅土地，地處愚園路的最西段，若是兩年后，可能價值也在4萬大洋左右（成本12萬）。

雖然兩年后不能出售，但為了自己的‘豆奶產業(yè)’，這個投資也是值得的。

陳光良預測了一下，如果能將滬市的市場打開，每天的銷量可能達到5000瓶豆奶，這是一個相當好的市場。

更重要的是，如果投資了豆奶產業(yè)，那么陳光良以后也會投資飲料食品產業(yè)，從而進入一個全產業(yè)鏈。

又到了長江車行分紅的日子，但陳光良卻高興不起來，因為他現(xiàn)在是‘負債累累’，分紅都需要拿去償還債務。

他算過一筆賬，如今他雖然可以分到9500大洋一個月的分紅，但今年結束時，他長江車行的負債應該還有差不多近35萬大洋（含利息）。

另外他在長江地產上賺到的9萬大洋（建筑費中賺到的），已經(jīng)花掉了45萬大洋（同昌車行制造廠15萬、出租車2萬、地皮超支1萬），相當于已經(jīng)消費掉一半（當然后期每年有15萬以上的租金收益）

地皮生意上，足足負債20萬大洋（原來的部分地皮貸款，轉至車行上）。

當然了，做生意哪有不負債的，而且聰明的商人都知道——能借到多少才算本事！

哪怕是這個年代的‘巨富’榮氏家族，常年的負債都在3000萬大洋左右，甚至后來一度高達6000萬大洋。