第147章 閃馳的未來(lái)擴(kuò)張之路（第2頁(yè)）

怎么突然多了一套單身公寓了？這事還得問(wèn)問(wèn)旭鵬，看看是什么情況；張旭輝現(xiàn)在住的是公司租住的員工宿舍，不過(guò)比起普通員工的待遇要好很多，是兩人間套，而且目前只有他一個(gè)人在住。

搬不搬的其實(shí)無(wú)所謂，買(mǎi)輛小電驢倒是當(dāng)務(wù)之急。

閃馳車(chē)業(yè)目前對(duì)于員工購(gòu)車(chē)有一個(gè)優(yōu)惠，覆蓋包括錦鵬貿(mào)易，錦逸實(shí)業(yè)在內(nèi)的三家公司員工，豪華版員工優(yōu)惠價(jià)2000元，平價(jià)版為1800元，每名員工限購(gòu)一輛。

豪華版比市場(chǎng)價(jià)便宜300元，平價(jià)版本便宜了200元，大多數(shù)選擇購(gòu)買(mǎi)的員工都買(mǎi)了豪華版，也不知是對(duì)于性能的追求還是能薅到更多羊毛的原因。

張旭輝出去之后，檀錦程獨(dú)自一人坐在辦公室內(nèi)沉思。

前期的宣傳已經(jīng)告一段落，后續(xù)營(yíng)銷(xiāo)將進(jìn)入沉墊狀態(tài)，電視媒體的廣告將相應(yīng)的縮減，而網(wǎng)絡(luò)上則是以口碑引導(dǎo)為主。

而擴(kuò)張方面，今年的擴(kuò)張也告一段落了，目前的廠房面積只能承載這么大的產(chǎn)能，進(jìn)一步擴(kuò)張就需要新的廠房了。

新的廠房，閃馳指定是要拿地的，不可能再以承租的方式擴(kuò)張。

商業(yè)地產(chǎn)這一塊兒，無(wú)論是住宅樓還是寫(xiě)字樓，在沒(méi)有把閃馳做到幾十億體量這個(gè)級(jí)別之前，檀錦程都沒(méi)有能力參與，哪怕這塊肉再香，也只能看看。

但是工業(yè)地皮不一樣，工業(yè)地皮可是要便宜很多的，而北倉(cāng)目前很多工業(yè)地皮未來(lái)可都是要整體重新規(guī)劃的！這就有文章可做了。

北倉(cāng)區(qū)面積不大，而且單獨(dú)設(shè)區(qū)時(shí)間也不長(zhǎng)，今年才11個(gè)年頭，真要說(shuō)起大開(kāi)發(fā)大概也就是2000年之后，目前未來(lái)的城區(qū)區(qū)域里還有大片的農(nóng)田以及工廠林立。

未來(lái)這些工廠將會(huì)搬遷至更遠(yuǎn)的小港，春曉亦或是靠近鄞州區(qū)的山疙瘩那邊，為城區(qū)騰出居住面積以及環(huán)境優(yōu)化，這其中有多利潤(rùn)不言而喻。

前世某位老板從現(xiàn)在看似是郊區(qū)位置的廠房搬遷至靠近鄞州區(qū)的工業(yè)區(qū)之內(nèi)，兩下騰挪，不僅廠房面積更大，這其中的差價(jià)還賺了幾千萬(wàn)。

這位老板的廠房面積還不大，而且時(shí)間線相較于現(xiàn)也推后了10來(lái)年，工業(yè)地皮的價(jià)格跟現(xiàn)在可跟10年后是不能相比的，而到了明年，閃馳車(chē)業(yè)就有了申請(qǐng)工業(yè)用地的標(biāo)準(zhǔn)了。

其實(shí)現(xiàn)在就已經(jīng)有資格了，已經(jīng)有相關(guān)部門(mén)建議檀錦程向上打申請(qǐng)報(bào)告了，工業(yè)用地的批復(fù)時(shí)間沒(méi)有那么的快了，對(duì)于北倉(cāng)這種工業(yè)發(fā)達(dá)的區(qū)域，今年申請(qǐng)明年能批復(fù)下來(lái)就算是快的。

不過(guò)目前并不著急，起碼得等到九月份結(jié)束，閃馳的市場(chǎng)口碑反饋，外加資金回流再說(shuō)，另外還有很多資料要準(zhǔn)備。

七八月份除去優(yōu)惠價(jià)格賣(mài)給員工的小部分之外，面向市場(chǎng)終端的銷(xiāo)售額其實(shí)已經(jīng)出來(lái)，共計(jì)1288萬(wàn)元，其中預(yù)付款5152萬(wàn)元，尾款7128萬(wàn)元也將在這個(gè)月底到賬。

累死累活的，平均每個(gè)月600多萬(wàn)元的銷(xiāo)售額，還不足以覆蓋前期投入，營(yíng)銷(xiāo)成本以及銀行利息，實(shí)際上目前閃馳車(chē)業(yè)看似紅火，但還是處于虧損狀態(tài)。

真要論賺錢(qián)，目前還得看錦鵬貿(mào)易，錦逸實(shí)業(yè)這樣輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的出口型公司，錦鵬貿(mào)易40以上的毛利潤(rùn)加上退稅，一個(gè)月能夠輕輕松松的賺上兩百萬(wàn)元左右。

實(shí)業(yè)艱難也由此可見(jiàn)，所需要人力，物力以及財(cái)力是巨大的，牽涉到的方方面面也是異常的復(fù)雜。

閃馳雖然將采購(gòu)成本很好的控制在1000元以?xún)?nèi)，但加上營(yíng)銷(xiāo)以及人工等等成本，加上低廉的定價(jià)，實(shí)際上毛利率并不高，目前平價(jià)款的毛利潤(rùn)大致在30不到，同等營(yíng)銷(xiāo)下豪華版相對(duì)要高一點(diǎn)，但也不超過(guò)30。

但實(shí)際上，這已經(jīng)是相當(dāng)不錯(cuò)的毛利率了，記得到了2018年之后，小電驢的毛利率基本已經(jīng)降至15至20區(qū)間，到了2023年頭部的凈利潤(rùn)已經(jīng)不足10。

只靠一輛輛賣(mài)車(chē)，想要完成自己的汽車(chē)夢(mèng)想，幾乎不太可能實(shí)現(xiàn)，利用前世記憶在諸如房地產(chǎn)等等方面想想辦法，薅點(diǎn)羊毛，亦或是做大之后在資本市場(chǎng)撈一筆，完成一個(gè)快速積累才有可能實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想。

不過(guò)，隨著今后的成本控制，營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用下降，閃馳的毛利率還有一定的提升空間，畢竟這是小電驢最好的年代。

“那就先從提高毛利率開(kāi)始吧?！?/p>

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