第七十九章 租地蓋房（第1頁）

租地蓋房

‘車行聯(lián)盟’和顧竹軒的爭斗情況如何，陳光良不是特別的關(guān)注，他將更多的精力放在自身的發(fā)展上。

因?yàn)樗旧砭筒豢春眠@個(gè)松散的聯(lián)盟，畢竟顧竹軒此時(shí)還有黃金榮、杜月笙這樣的‘大流氓’支持，且一旦顧竹軒和‘工董局’的官司打贏，聲望會(huì)更加的高。

在1月初旬的分紅上，陳光良獲得2400大洋的分紅，另外商品銷售為他帶來400大洋的利潤，總計(jì)獲得2800大洋的收益。

接下來，馬上又要投入50輛‘大照會(huì)’黃包車，陳光良的每月收益至少要增加500大洋。

差不多下一個(gè)月可以獲得3300大洋的收益，這還是考慮到還有20輛黃包車在還車款的情況下。

未來可期！

當(dāng)然，黃包車的收益，只是給陳光良一個(gè)‘保障’，而且今年（1928）也是一個(gè)在還債的時(shí)期。

炒地皮的話，還需要等個(gè)三年才可能脫手。

所以，他現(xiàn)在需要一個(gè)新的事業(yè)，那便是他最近一直在籌謀的‘地產(chǎn)’。

1月中旬。

陳光良帶著長江地產(chǎn)的會(huì)計(jì)師郭德明，來到‘裕發(fā)永金號(hào)’，并約見其總經(jīng)理王伯元。

王伯元（1893生）名懷忠，浙江慈溪人。14歲時(shí)進(jìn)金號(hào)當(dāng)學(xué)徒，23歲時(shí)被聘為涵恒金號(hào)的經(jīng)理，該號(hào)收歇改任天昌祥金號(hào)副經(jīng)理。民國10年（1921年）創(chuàng)辦裕發(fā)永金號(hào)，自任經(jīng)理，又入股多家金號(hào)。因在標(biāo)金買賣中，判斷行市準(zhǔn)確，手法又甚不凡，每下注必賺大錢，成為巨富，被稱為‘金子大王’。有了巨額資財(cái)，他就分散投資到錢莊、銀行、銀公司、保險(xiǎn)公司和工廠、地皮等。

可以說，王伯元的身家是數(shù)百萬之巨的富豪。（前世，王伯元在1929年接辦‘華夏墾業(yè)銀行’，個(gè)人就出資145萬元）

如今在滬市這個(gè)地方，擁有數(shù)百萬的巨資，才算得上真正的富豪；而擁有千萬的資本，才是頂級(jí)的富豪。

像陳光良這樣級(jí)別的人，只能勉強(qiáng)算是個(gè)‘有錢人’。

簡單的打個(gè)比方：一套公寓（80個(gè)平方無公攤）的租金，大概是在40大洋，而且首先還需要500大洋的‘頂手費(fèi)’。這套公寓的價(jià)值不好說，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)代物業(yè)是按幢買賣的，且很少有人愿意出售物業(yè)，畢竟收租更劃算；但若真要來估值，一套80平米的公寓，差不多也得要4000~5000大洋吧。

（魯迅1927年來滬市，租的是公寓，頂手費(fèi)500大洋，只能先分期支付200大洋，每月租金在40大洋的樣子；徐志摩1927年來滬市，租的是小洋房（不帶花園，類似后世的聯(lián)排別墅），每個(gè)月租金150大洋）

所以說，陳光良的凈資產(chǎn)大概也就是3~5萬大洋的規(guī)模，折合下來也就買得起不到十套房，相當(dāng)于后世的千萬富翁。

“王老板”

“你是？”

“你容許我介紹一下，我叫陳光良，是長江地產(chǎn)的總經(jīng)理今天來找你，是希望租賃你在愚園路608弄的那幅地皮！”

總算在辦公室里，見到了王伯元，陳光良大方的自報(bào)門戶，但是以‘長江地產(chǎn)’的名義。