505.第504章 中餐廳（第1頁(yè)）

前段時(shí)間。

蘇瑞考慮要建造一棟，造型特色十足的三星堆青銅面具小樓，用于展覽、辦公和自祝

在這件事情上，經(jīng)過(guò)多次溝通，港城方面大開(kāi)綠燈，十分歡迎他的到來(lái)。

然而事情的走向，突然變得奇怪起來(lái)。

初衷只是想買(mǎi)一小塊土地而已，港城方面卻問(wèn)他有沒(méi)有追加投資的想法。

告訴說(shuō)已經(jīng)有十幾年沒(méi)賣(mài)過(guò)商業(yè)用地的中環(huán)，明年可能會(huì)放出一塊商業(yè)用地，編號(hào)是“中環(huán)新海濱3號(hào)地塊”，如果感興趣，到時(shí)候可以參加投標(biāo)會(huì)。

土地的位置，就緊挨著新鴻基的地標(biāo)建筑——港城國(guó)際金融中心二期。

位置好到?jīng)]話說(shuō)，就在中環(huán)最核心的地段，但為了不遮擋匯豐銀行的風(fēng)水，對(duì)建筑的高度有要求，南邊最高只能建到50米，北邊最高只能建18米。

整塊中環(huán)新海濱3號(hào)地塊的占地面積，有將近5萬(wàn)平方米，建成之后的建筑面積，預(yù)計(jì)有15萬(wàn)平方米，據(jù)說(shuō)這塊商業(yè)用地的市場(chǎng)估值，目前約為200億港幣。

蘇瑞并不懷疑港城頂級(jí)寫(xiě)字樓的吸金能力，可光是拿地就要花這么多錢(qián)，以港城的人工開(kāi)支和物價(jià)水平，后續(xù)建造又是一大筆開(kāi)支。

將三四百億港幣，投在這種漲幅有限的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上，將來(lái)十幾年的收益率，很可能還不如直接去內(nèi)地買(mǎi)房。

別人不清楚未來(lái)的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，蘇瑞卻是知道的，所以雖然他很喜歡干這種大出風(fēng)頭的事，骨子里也深深烙印著購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的基因，可他還是以實(shí)力不足為由，委宛拒絕了港城方面的提議。

等到十幾年后，開(kāi)外掛的優(yōu)勢(shì)消失，變得泯然眾人了，蘇瑞說(shuō)不定會(huì)瘋狂購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，將手上的現(xiàn)金拿去買(mǎi)樓、買(mǎi)地、買(mǎi)酒店，踏踏實(shí)實(shí)過(guò)上當(dāng)包租公的日子。

但現(xiàn)在，明顯還不是時(shí)候。

因此，他只通過(guò)阿曼達(dá)秘書(shū)，再次表達(dá)想找個(gè)風(fēng)景優(yōu)美，比較宜居的地方，買(mǎi)10000平米左右土地的想法。

挑來(lái)挑去，最終選在了離市區(qū)較遠(yuǎn)的浪茄灣附近，到時(shí)會(huì)推平一座小山丘的山頭，打造屬于蘇瑞的小樓，總預(yù)算為8000萬(wàn)美金左右。

浪茄灣這地方，和清水灣、大浪灣等地相比，無(wú)疑差遠(yuǎn)了，附近甚至沒(méi)什么人居住，不過(guò)海灣的風(fēng)景相當(dāng)漂亮，住著會(huì)比較清凈舒服。