第30章梁大小姐（第2頁(yè)）

“羅助理，表格里那個(gè)地效比是什么意思？”

這份表格大部分?jǐn)?shù)據(jù)簡(jiǎn)單易懂，有點(diǎn)傻瓜式操作的味道，但是有個(gè)別梁雨欣沒(méi)看懂，主動(dòng)問(wèn)了出來(lái)。

“實(shí)際上這是一個(gè)參考數(shù)據(jù)，里面表述了金城地產(chǎn)拿某塊地的時(shí)候，里面自有資金的比率。”

羅陽(yáng)微笑著解釋道：“這個(gè)比率越低，金城地產(chǎn)拿地的效率就越高?！?/p>

“杠桿？”

梁雨欣不愧是沃頓商學(xué)院畢業(yè)的高材生，一語(yǔ)道出了本質(zhì)。

其實(shí)這也不難理解，假設(shè)金城地產(chǎn)手里捏著10個(gè)億的自有資金，面對(duì)魔都的土地市場(chǎng)，全靠自有資金是拿不了多少項(xiàng)目的，如果老梁的融資能力比較強(qiáng)大，每塊土地上投入的自有資金就會(huì)相對(duì)應(yīng)的變少，那他就有可能拿到更多的土地，開(kāi)發(fā)更多的項(xiàng)目。

聽(tīng)完解釋之后，梁雨欣點(diǎn)了點(diǎn)頭，接下來(lái)就沒(méi)再提問(wèn)。

沒(méi)人打擾的情況下，羅陽(yáng)花費(fèi)了十幾分鐘就講完了這部分內(nèi)容。

“羅助理啊，剛才我看到還有個(gè)文件夾2，里面是不是有什么新的內(nèi)容??？”

剛才的東西只不過(guò)是上周的內(nèi)容，梁興民不滿足，他主動(dòng)開(kāi)口示意羅陽(yáng)繼續(xù)，甚至還暗示他看到文件夾2了。

梁雨欣詫異的看了自家老爹一眼，撇嘴：至于嗎？

“麻煩打開(kāi)第二個(gè)文件夾。”

羅陽(yáng)本來(lái)就打算拿出來(lái)說(shuō)的，所以示意行政打開(kāi)第二份文件投屏。

“樣板先行？”

粗大的標(biāo)題很顯眼，工程副總蔣方杰立刻明白接下來(lái)的內(nèi)容和工程口子有關(guān)系，下意識(shí)的就讀了一遍。

“提前先說(shuō)一下，我不知道金城地產(chǎn)內(nèi)部有沒(méi)有建立標(biāo)準(zhǔn)體系，如果有，那我這里就不詳細(xì)多說(shuō)，如果還沒(méi)有，這份東西就算是我的一點(diǎn)個(gè)人見(jiàn)解”

“羅助理快說(shuō)吧，目前工程上還真沒(méi)你說(shuō)的那套標(biāo)準(zhǔn)體系。”

蔣方杰眼睛雪亮，上次沒(méi)有套出能節(jié)省工期的后續(xù)辦法，這次羅陽(yáng)肯主動(dòng)拿出一點(diǎn)東西來(lái)，對(duì)他來(lái)說(shuō)是好事。

其實(shí)他壓根不知道自己沾了梁大小姐的光，

羅陽(yáng)知道今天董事長(zhǎng)閨女要來(lái)參會(huì)，故意選了工程上的內(nèi)容。

沃頓商學(xué)院啊他也怕怕！