015房屋抵押（第2頁(yè)）

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015房屋抵押

“我也是為伱好，估價(jià)低，到期容易還一些?！崩先f(wàn)被點(diǎn)破，老臉也不紅，一副為唐植桐考慮的模樣。

“規(guī)矩我都懂，但您得給個(gè)公道價(jià)。”唐植桐不愿給老萬(wàn)多扯落，擺明車馬道。

“有點(diǎn)意思?！崩先f(wàn)柜略微詫異，抿了抿嘴，沉思一下道：“你那宅子，以前是老程家的，不過(guò)沒(méi)蓋完，你奶奶接手這么多年也沒(méi)繼續(xù)建的意思。買賣房屋要先估分，你這房子地界不行，我估摸著最多能有60分，房管所指導(dǎo)價(jià)一個(gè)分是十二塊三，我能出到2000，月利依舊是一分五，但要逐月還?！?/p>

“您說(shuō)的在理?！碧浦餐c(diǎn)頭認(rèn)同，又以退為進(jìn)道：“這房子如果放我小時(shí)候那會(huì)，甭說(shuō)2000，能賣1000就燒高香了。今年經(jīng)租后，像我這種產(chǎn)權(quán)清晰的房子可越來(lái)越少了，這幾年國(guó)泰民安，四九城人越來(lái)越多，房子都建到五棵松、慈云寺了。您眼光肯定比我看的長(zhǎng)遠(yuǎn)，您估摸著再下去幾年，這房子還會(huì)不會(huì)漲？”

“你這可不是借貸，是奔著賣房子去的啊。”老萬(wàn)呵呵一笑，“我吃這碗飯靠眼光不假，但以后的事情誰(shuí)又能說(shuō)得準(zhǔn)呢？何況我看走了眼，賠了也不能找你麻煩不是？”

“2000就2000，月利一分五，但要到期一塊還，如果還不上，您收房，我沒(méi)二話?！碧浦餐┛紤]一下，果斷道。

“成，誰(shuí)讓咱是知根知底的老街坊呢。我今天破次例，2000，月利一分五，一年期，到期一把付。我把丑話說(shuō)在前面，假如你到時(shí)候還不上，就得騰房，可不能怪我不講街坊情面?！崩先f(wàn)爽快答應(yīng)下來(lái)。

兩人商量好價(jià)格、細(xì)節(jié)，直接找了中人走手續(xù)。

中人，也叫中介，解放前叫牙行、掮客、拉纖的，拉纖的收纖費(fèi)，也就是中介費(fèi)。

纖費(fèi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按行規(guī)是成三破二，即買家給中介成交額的3，賣家承擔(dān)成交額的2。

這5憑借的舌燦蓮花，憑的是信息差，也有昧了良心做局進(jìn)行坑蒙騙的，那就賺的更多了……

所以，四九城還有句古話：車船店腳牙，無(wú)罪也該殺。

解放后，上面收編了一批口碑良好的，放過(guò)了沒(méi)有惡行的，還有一些上不得臺(tái)面的，比如欺行霸市、收保護(hù)費(fèi)、吃拿卡要的，前幾年肅清的時(shí)候，都拉去了清河農(nóng)場(chǎng)。

四九城里的三教九流，經(jīng)此一役，偃旗息鼓幾十年。

宅子最終還是抵了出去。

中人是萬(wàn)掌柜出面尋的，一切都按老規(guī)矩走的手續(xù)。

此時(shí)已沒(méi)有纖費(fèi)一說(shuō)，改叫潤(rùn)筆，中人自備筆墨紙硯，紙、字都不錯(cuò)，潤(rùn)筆也不高。若以后這單有了糾紛，中人也有作證或調(diào)解的義務(wù)。

白紙黑字、墨干毫散、錢契兩清。

唐植桐依照規(guī)矩給了潤(rùn)筆，留下房本，拿著小兩千塊錢和一紙契書跟小王回到了工地。