第八十八章 誰都別欺負(fù)誰（第2頁）

不過，張衛(wèi)認(rèn)為顧培軍能站出來，當(dāng)著街上這些看熱鬧的人這么說，肯定對(duì)斐麗的處境是有幫助的。

張強(qiáng)也是非常的激動(dòng)，抓住顧培軍的手不知道要說什么。

“張衛(wèi)，我們馬上要去市里一趟，你也陪我們過去吧?！鳖櫯嘬姼鷱埿l(wèi)說道。

“我？”張衛(wèi)驚訝的指了指自己的鼻子，都懷疑是聽錯(cuò)了。

顧培軍今天也是

誰都別欺負(fù)誰

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蕭良坐的是許建強(qiáng)的車，在返回市區(qū)的途中，許建強(qiáng)就詳細(xì)的介紹了大廈開發(fā)建設(shè)過程以及后續(xù)的招商、物業(yè)銷售情況。

到市區(qū)后才四點(diǎn)鐘，大家先站在大廈南側(cè)的公路邊，以便能將大廈更完整的收入眼底。

在整個(gè)東洲城區(qū)僅有棟五十米以上高層建筑的九四年，雙子塔樓結(jié)構(gòu)，最高十八層的新華通大廈，當(dāng)真是氣派無比。

說實(shí)話許建強(qiáng)個(gè)人能力也很強(qiáng)，同時(shí)從省城拉了幾個(gè)專業(yè)水準(zhǔn)不錯(cuò)的準(zhǔn)職業(yè)經(jīng)理人當(dāng)助手，到東洲來組建團(tuán)隊(duì)。

在東洲又依托樂家的人脈，新華通大廈的開發(fā)建設(shè)以及后續(xù)的物業(yè)招商，都可以說做得相當(dāng)順利，只是在九十年代，商業(yè)大廈的物業(yè)銷售需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間才能消化。

這種裙樓以商業(yè)為主、塔樓以辦公兼酒店客房為主的商業(yè)樓宇開發(fā)，國(guó)內(nèi)一二線城市也積攢了十多年的經(jīng)驗(yàn)，沒有蕭良太多可置喙的地方。

當(dāng)然，蕭良也看得出許建強(qiáng)眼下發(fā)愁的，也不是新華通大廈后續(xù)的消化或資金問題。

許建強(qiáng)愁的是泛華建設(shè)后續(xù)的發(fā)展方向選擇。

如果說金融機(jī)構(gòu)不對(duì)房地產(chǎn)業(yè)收緊銀根，以許建強(qiáng)的背景，可以更大規(guī)模的擴(kuò)大借貸規(guī)模，然后在各個(gè)地市的城區(qū)或區(qū)縣的核心區(qū)，同時(shí)復(fù)制多個(gè)商業(yè)樓宇項(xiàng)目，不失為一種快速壯大泛華建設(shè)規(guī)模的發(fā)展模式。

不過，現(xiàn)在金融機(jī)構(gòu)全面收緊對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的貸款，各地的期房預(yù)售，也就是所謂的“樓花”，都被紛紛叫停。

國(guó)家對(duì)個(gè)人的住房信用貸款也才剛剛啟動(dòng)試點(diǎn)，還完全沒有形成值得欣喜的規(guī)模。

此時(shí)的泛華建設(shè)，主要的資產(chǎn)都堆積在新華通大廈這棟樓里，其中大部分還是對(duì)銀行等金融機(jī)關(guān)的欠債，在銀根緊縮不松動(dòng)的情況下，一兩年內(nèi)貸款到期就要大規(guī)模歸還銀行本金，不管身后背景多強(qiáng)，壓力都不會(huì)小。

海南樓市泡沫破碎，留下一地雞毛，很多人連內(nèi)褲都虧了一個(gè)精光，甚至有比許建強(qiáng)更深厚的背景，但在這種大勢(shì)面前，還是無法發(fā)揮作用。

許建強(qiáng)目前手里可以動(dòng)用的流動(dòng)資金可能就只有百萬了，泛華建設(shè)要化解接下來可能面臨的壓力，還要確定后續(xù)在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向，還真不是一般的難。