第118章 大項(xiàng)目（第1頁）

大項(xiàng)目

9月中旬的一天，金城銀行的上海分行總經(jīng)理程子康，邀請陳光良一起喝茶、談生意。

從去年差不多這個時(shí)間開始，程子康便得到總部的支持，積極在滬市購入相當(dāng)?shù)牡仄ぁ⒓敖ㄔ煳飿I(yè)。

如今一年過去，滬市的地皮和物業(yè)確實(shí)有不錯的升幅，故程子康也算是春風(fēng)得意，深得總部的創(chuàng)始人兼總經(jīng)理周作民信任。

在程子康的心中，陳光良這個年輕人不僅僅擅長分析地產(chǎn)走勢，而且還同樣擅長地產(chǎn)開發(fā)；畢竟，‘幸福家園’、‘陽光家園’已經(jīng)成為滬市地產(chǎn)界的標(biāo)桿項(xiàng)目。

“光良，你的長江地產(chǎn)最近怎么沒有拿新項(xiàng)目；憑借你們的信譽(yù)，按理來說不難拿到

大項(xiàng)目

程子康聽得云里霧里，隨即說道：“是不是光良你已經(jīng)有很好的規(guī)劃方案，只是苦于資金和風(fēng)險(xiǎn)的壓力，才把這個想法告知我？”

陳光良坦然的點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“不僅告訴你，我還希望由長江地產(chǎn)作為顧問，收你們一筆顧問費(fèi)。前面的算是送你們的，關(guān)于大樓的格局布置、購物中心的創(chuàng)意，才是真正讓這座大廈能保持穩(wěn)定租金的重要因素。”

他計(jì)算過，如果今年談妥，明年動工的話，能趕在‘淞滬戰(zhàn)爭’前開業(yè)。這樣一來，吸引第一批租賃客戶不是問題。

而且，他也想長江地產(chǎn)提前進(jìn)入‘商業(yè)地產(chǎn)’領(lǐng)域，積累一定的經(jīng)驗(yàn)和人才。

但是，他又不敢冒險(xiǎn)，自己不敢賭這一把。

更何況，哈同可不一定信任他，不見得租給他一個‘投機(jī)者’。

此時(shí)流行這樣一首歌謠，唱道：“哈同，哈同，與眾不同。看守門戶，省吃儉用；攢錢鋪路，造福大眾。筑路，筑路，財(cái)源亨通。”

南鯨路上的這塊地皮，哈同早年購下時(shí)，僅花了14萬余兩白銀。但上海灘家喻戶曉，要從哈同手里挖出一塊肉來，等于虎口拔牙。

程子康聞言后，當(dāng)即果斷的說道：“好，我先安排人調(diào)查和分析這個項(xiàng)目，再由我們總部定奪投資與否。如果此事可行，一定邀請你們長江地產(chǎn)作為顧問，給你們該得的那一筆顧問費(fèi)?！?/p>

他此時(shí)正是雄心壯志，這個項(xiàng)目又如此不錯，自然很是高興去投資。

“好”

陳光良也想借助程子康和金城銀行的勢，不僅賺一點(diǎn)顧問費(fèi)，也踏入高端地產(chǎn)的領(lǐng)域，甚至加深和金城銀行的合作。

其實(shí)這個項(xiàng)目，如果他找上‘上海商業(yè)儲蓄銀行’的陳光甫談，基本上是希望不大的，因?yàn)槿思椅幢乜吹蒙稀?/p>

反觀，陳光良找上金城銀行的程子康，這個‘北方銀行’急需在滬市打開更大的局面，以及程子康的心態(tài)等因素，成功的希望很大。

當(dāng)然，這個項(xiàng)目前世被大陸銀行的談荔孫，給做砸了，讓大陸銀行虧損上百萬。

也就是說，這是一個‘虧損項(xiàng)目’！

陳光良還介紹給程子康，原因有三：

第一，他要收顧問費(fèi)和寶貴經(jīng)驗(yàn)，將來虧損至少也是1937年后，與他無太大的關(guān)系；