第102章 進(jìn)軍實業(yè)（第1頁）

進(jìn)軍實業(yè)

不出所料，‘陽光家園’在三天時間完成售罄，回籠資金48萬大洋。

《申報》副刊的主編周瘦鵑，當(dāng)天也特地來搜尋新聞資料，并和陳光良聊起天來。

“陳老板，有人已經(jīng)總結(jié)出長江地產(chǎn)的商業(yè)模式——租地造房，分室出售，到期還本，屋歸地主。你覺得，是這樣嗎？”

“是這樣，當(dāng)然如果地皮是自己的，當(dāng)然更好了！哈哈！”

這個商業(yè)模式已經(jīng)不是秘密了，畢竟其它地產(chǎn)商從報紙上就可以總結(jié)出‘分室出售，到期還本’，至于‘租地造房，屋歸地主’其實是因人而異。

但這十六字真言，并不能完整的概況長江地產(chǎn)的成功之道，畢竟還涉及到‘樓書’、‘模擬沙盤’、‘營銷話術(shù)’等一系列的敲門。

周瘦鵑不僅是《申報》副刊的主編，也是長江地產(chǎn)的‘見證人’之一，此時頗為興奮的說道：“如果你的模式被人模仿，你會擔(dān)心嗎？”

陳光良大方的說道：“這或許是我希望看到的，通過這種靈活的方式，解決滬市住房緊張的情況，這有什么不好呢！”

周瘦鵑驚訝的說道：“你真是想得更多，佩服！”

兩人暢談著很多事情，陳光良保留的也不多，因為他需要提振自己的名氣。

這個年代不見得是名人，就會遭人綁架；反倒是一些有錢無勢的人，更容易遭到綁架。

所以，這一次稍微出名一下，不一定是壞事。

當(dāng)天的晚上。

忙碌一天的長江地產(chǎn)職員們，還不能休息，和老板陳光良一起開了個會議。

會上，陳光良布置接下來的工作：“接下來，和華信建筑溝通，在能保證質(zhì)量和工期的情況下，價格不高于16萬就給他們繼續(xù)做?！?/p>

華信建筑的王正華，早就拜訪過陳光良，希望繼續(xù)承接‘陽光家園’的項目。

而陳光良通過兩個月的考察，也認(rèn)可王正華和華信建筑，有意不再通過復(fù)雜的招標(biāo)，而是直接給華信建筑談。

陸元臺說道：“王正華已經(jīng)拿出了一些誠意，如果能和他洽談好，5月下旬就能開工了。而且，很多方面的預(yù)算，他還能給些優(yōu)惠，估計要不了16萬大洋?！?/p>

郭德明則說道：“那就是和他細(xì)談，反正價格肯定要優(yōu)惠，分文必爭也是有必要的。”

從加入長江地產(chǎn)開始，郭德明便養(yǎng)成了‘精打細(xì)算’的習(xí)慣，預(yù)算基本沒有出過差錯。

這一點，是陳光良非常希望看到的。

不過陳光良還是補(bǔ)充道：“做生意雙贏也很重要，要讓別人有適當(dāng)?shù)睦麧??！?/p>

他是站在不同的角度看待問題，也不想壓榨合作商，造成不好的情況。

郭德明回道：“老板放心，既要有他們的利潤，我們也要節(jié)省，總之這次是談為主！”

先派手下去談，然后陳光良再出面，這樣更有效率。

陳光良做老板，更重視培養(yǎng)手下的能力。